Construcción Comercial

Cada negocio es distinto, y cada espacio también. Desde un edificio nuevo hasta la adecuación de un local arrendado, planificamos, tramitamos y construimos espacios comerciales que abren a tiempo, pasan inspección y funcionan para su equipo y sus clientes desde el primer día.

Del local vacío a la apertura

Mejoras y Adecuación de Locales

Restaurantes, tiendas, salones, oficinas y espacios médicos, del cascarón al certificado de ocupación. Revisamos el arrendamiento antes de cotizar y nos encargamos de lo que más atrasa un local: eléctrico, aire acondicionado, trampas de grasa, campanas, rociadores, ADA y salud, todo programado desde su fecha de apertura.

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Definido antes de construirse

Planificación y Factibilidad

Antes de firmar un arrendamiento o comprar un terreno, confirmamos que el proyecto funcione: zonificación, estacionamiento, carga de ocupación, servicios y lo que exigirá la ciudad. Recibe un presupuesto y un calendario preliminares basados en condiciones reales. Si los números no dan, lo sabe antes de invertir en diseño.

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Todos los oficios en la misma página

Coordinación de Diseño y Arquitectura

Arquitectura, estructura, mecánica, electricidad y plomería desarrolladas juntas en un solo juego de planos coordinado. Ductos, vigas y equipos se verifican entre sí antes de construir, y cada detalle lo revisa quien lo va a construir. Los conflictos se resuelven en el papel, donde cuestan horas, y no en la obra, donde cuestan semanas y órdenes de cambio.

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El presupuesto bajo control

Control de Costos y Riesgos

Un presupuesto por partidas basado en cotizaciones reales y comparado con el estimado original durante todo el proyecto. Cada orden de cambio se documenta con su causa, costo e impacto en el calendario antes de firmarse. Señalamos temprano los tiempos de entrega, las condiciones del sitio y los atrasos de permisos, antes de que se conviertan en sobrecostos.

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